Excelente planta e localização no melhor ponto de um dos bairros mais procurados de São Paulo. Localizado próximo ao metrô e das vias principais, em rua tranquila e arborizada. As redondezas do bairro são servidas de farmácia, padaria, supermercado e dos restaurantes.  Hidráulica, elétrica e elevadores refeitos. Administração própria. Zelador (mora no prédio) e funcionários próprios com 20 anos de casa.